Uberlândia amplia prazo para pagamento do IPTU 2026 com desconto de 5%
A Secretaria Municipal de Finanças de Uberlândia anunciou nesta sexta-feira (27) a prorrogação do prazo para pagamento à vista do IPTU 2026 com desconto de 5%. O novo vencimento foi estabelecido para 16 de março, estendendo o prazo anterior que terminava em 27 de fevereiro. A medida atende a uma recomendação do Ministério Público de Minas Gerais (MPMG) e beneficia contribuintes que ainda não quitaram o imposto ou que não receberam o carnê físico a tempo.
Como acessar e pagar o IPTU com desconto
Para efetuar o pagamento em cota única com o desconto, os contribuintes devem emitir a segunda via da guia a partir de 2 de março. Isso pode ser feito através do site da Prefeitura, na seção específica do IPTU, ou pelo Portal do Cidadão. Alternativamente, o documento pode ser solicitado pelo WhatsApp do Serviço de Informação Municipal (SIM), no número (34) 3239-2800.
Quem preferir atendimento presencial pode se dirigir às recepções do Piso 1 dos Blocos 1 e 2 do Centro Administrativo Municipal, de segunda a sexta-feira, das 12h às 17h. Outra opção são os Centros de Referência de Assistência Social (Cras) da cidade, que também emitem as guias de pagamento.
Parcelamento e novas regras de cálculo
Para quem optar pelo parcelamento, os códigos de barras dos carnês físicos enviados aos contribuintes continuam válidos. Nesse caso, o primeiro vencimento será em 31 de março. É importante destacar que, em 2025, o Município alterou os cálculos para cobrança do IPTU, implementando um sistema de descontos regressivos para amenizar o impacto da atualização da planta de valores dos imóveis.
Assim, o valor do IPTU para 2026 chega com 60% de desconto sobre o novo cálculo, atingindo 20% em 2028. Portanto, quem optar pelo pagamento à vista em 2026 terá o desconto de 60% mais os 5%. Já para o parcelamento, apenas os 60% serão considerados.
Datas de vencimento do IPTU 2026 em Uberlândia
- À vista com desconto de 5%: 16/03/26
- À vista sem desconto: 31/03/26
- 1ª parcela: 31/03/26
- 2ª parcela: 30/04/26
- 3ª parcela: 29/05/26
- 4ª parcela: 30/06/26
- 5ª parcela: 31/07/26
- 6ª parcela: 28/08/26
Participação do Procon e revisão de valores
Outra recomendação do MPMG sugeriu a regularização do canal de revisão administrativa do IPTU, com garantia de resposta ágil aos contribuintes. Em resposta, a Secretaria Municipal de Finanças informou que a Superintendência de Proteção e Defesa do Consumidor (Procon) Uberlândia passou a acompanhar o processo do IPTU e a orientar contribuintes que tenham dúvidas ou queiram contestar os valores venais dos imóveis utilizados como base de cálculo do imposto.
Qualquer cidadão pode solicitar a revisão do valor pelo Portal do Cidadão ou pelo serviço de Protocolo Online no site da Prefeitura. Esclarecimentos também podem ser pedidos pelo e-mail plantaofiscal@uberlandia.mg.gov.br.
Novas alíquotas e isenções
A nova legislação trouxe oito alíquotas diferentes para a base de cálculo de cada imóvel, com as maiores taxas aplicadas para bens não edificados. Por exemplo, um lote sem construção com valor venal estimado acima de R$ 300 mil terá uma taxa de 0,50%, resultando em um IPTU de R$ 1,5 mil sem considerar os descontos progressivos.
Segundo a gestão municipal, 62% dos imóveis da cidade se enquadram nas alíquotas mais baixas, avaliados com valor venal de até R$ 300 mil. Além disso, a nova lei prevê isenção do imposto em algumas condições, como imóveis residenciais de até R$ 180 mil pertencentes a pessoas sem outro imóvel residencial. Em 2025, 50.756 famílias não precisaram pagar o IPTU, um aumento de 133% em relação a 2024.
