O Piauí se consolida como um dos estados mais promissores para o agronegócio brasileiro, e uma oportunidade de investimento nesse setor está em destaque. Uma fazenda de 358 hectares, pertencente a uma empresa de produção de grãos e insumos agrícolas, será leiloada a partir desta segunda-feira, 26 de agosto. Localizada no município de Ribeiro Gonçalves, no Sul do estado, a propriedade está à venda com um lance mínimo estabelecido em R$ 7,2 milhões.
Processo de Leilão Digital em Duas Etapas
As propostas para a aquisição da fazenda serão realizadas por meio de um processo inteiramente digital, que é composto por duas etapas distintas. O primeiro pregão está previsto para ocorrer até quinta-feira, 29 de agosto, com um lance inicial correspondente a 100% do valor da avaliação, ou seja, R$ 7,2 milhões.
Caso não haja lances nessa primeira fase, o imóvel seguirá automaticamente para um segundo pregão. Nessa etapa, as propostas poderão ser feitas por no mínimo 50% do valor de avaliação, com um lance inicial reduzido para R$ 3,6 milhões. Essa estrutura busca atrair interessados e garantir a comercialização do ativo.
Características da Propriedade e Potencial Agrícola
A fazenda possui áreas com significativo potencial para pastagens e cultivo agrícola, situando-se em uma região reconhecida pela produção diversificada. Ribeiro Gonçalves é conhecida por suas lavouras de soja, arroz, cana-de-açúcar, mandioca e milho, além de abrigar uma forte pecuária de corte.
Além das áreas produtivas, o imóvel conta com espaços de mata nativa, uma Área de Preservação Permanente (APP) e uma Área de Reserva Legal (ARL). A APP é uma zona protegida por lei, que pode estar coberta ou não por vegetação nativa, e deve permanecer intacta para preservar recursos hídricos, encostas e a biodiversidade local. Já a ARL é a porção que precisa manter a vegetação nativa para assegurar o uso sustentável do solo e a conservação ambiental, aspectos cruciais para operações agrícolas responsáveis.
Informações e Projeções de Crescimento
Na plataforma virtual do leilão, os interessados têm acesso a todas as informações necessárias, incluindo editais, fotos, documentos e orientações detalhadas sobre o processo de habilitação e envio de lances. Essa transparência facilita a participação de potenciais compradores.
Segundo estimativas da pesquisa "Projeções do Agronegócio", conduzida pelo Ministério da Agricultura e Pecuária, a cidade de Ribeiro Gonçalves, que está entre as maiores produtoras de grãos do Brasil, deverá liderar o crescimento na fronteira agrícola do Matopiba nos próximos dez anos. O Matopiba é uma região agrícola formada por partes do Maranhão, Tocantins, Piauí e Bahia, destacada pelo avanço contínuo do agronegócio, especialmente na expansão de culturas como soja, milho e algodão.
A projeção de crescimento para Ribeiro Gonçalves é de mais de 40% nesse período, com expectativa de alcançar a marca de 1 milhão de toneladas de grãos na safra de 2032/2033. Esse cenário otimista reforça o potencial da fazenda em leilão como um investimento estratégico no coração de uma das regiões mais dinâmicas do agronegócio nacional.
