Duas empresas disputam leilão bilionário do novo centro administrativo de São Paulo
O governador de São Paulo, Tarcísio de Freitas (Republicanos), revelou nesta segunda-feira (23) que já existem duas propostas formais de empresas interessadas na construção do novo Centro Administrativo do governo paulista, localizado na região central da capital. O leilão histórico está agendado para a próxima quinta-feira (26) na sede da B3, a Bolsa de Valores de São Paulo, marcando um passo crucial no projeto de revitalização do Centro.
Consórcios apresentam propostas para obra de R$ 6 bilhões
De acordo com informações apuradas pelo g1, as empresas que manifestaram interesse oficial na obra, que envolve um investimento aproximado de R$ 6 bilhões, são o Consórcio Acciona-Construcap – composto pela Acciona (responsável pela Linha 6-Laranja do metrô) e pela Construcap (conhecida por obras como o Parque do Ibirapuera) – e o Consórcio MEZ-RZK Novo Centro, formado pelas construtoras Zetta Infraestrutura, M4 Investimentos, Engemat, RZK Empreendimentos Imobiliários e Iron Property.
Tarcísio de Freitas enfatizou que a presença de duas propostas no leilão garantirá uma competição saudável, fundamental para o sucesso da principal iniciativa de sua gestão no Palácio dos Bandeirantes destinada a revitalizar o Centro da capital paulista. "Recebemos duas propostas e isso significa que teremos o leilão na quinta-feira com competição entre dois grupos. E isso é fundamental, porque uma das nossas apostas para a revitalização do Centro é justamente esse leilão do Centro Administrativo", declarou o governador.
Estrutura do projeto e impacto urbano
A empresa vencedora do leilão será responsável por um projeto ambicioso de transformação urbana, realizado através de uma Parceria Público-Privada (PPP). As principais ações incluem:
- Construção de 12 novos prédios na região dos Campos Elíseos para abrigar o gabinete do governador e as 28 secretarias do estado;
- Restauração de pelo menos 17 edifícios históricos tombados no Centro, seguindo rigorosas normas de preservação patrimonial;
- Realocação do Terminal Princesa Isabel para um local ainda não divulgado;
- Desapropriação de 230 imóveis residenciais localizados nos quarteirões que sofrerão intervenções;
- Deslocamento do Museu das Favelas, atualmente instalado no Palácio Campos Elíseos;
- Estimativa de que 22 mil funcionários públicos passarão a circular na região diariamente.
Restauro de casarões históricos com regras rigorosas
O projeto de restauro dos 17 imóveis tombados, localizados principalmente nos arredores da Praça Princesa Isabel, está detalhado no edital da PPP do "Centro Administrativo Campos Elíseos". Os trabalhos deverão obedecer a regras extremamente rígidas de preservação, incluindo:
- Análises minuciosas de materiais originais, como argamassas e pinturas históricas;
- Prospecções cromáticas para reprodução fiel das cores originais dos edifícios;
- Proteção integral de elementos preservados durante todas as etapas das obras;
- Retirada cuidadosa de elementos não originais que possam descaracterizar os prédios;
- Instalação de estruturas modernas, como mezaninos, apenas com sistemas independentes para não comprometer a integridade histórica das construções.
Essa recuperação patrimonial faz parte da estratégia mais ampla de transferência da sede do governo do Palácio dos Bandeirantes, no Morumbi (Zona Sul), para os Campos Elíseos (Centro), com conclusão prevista para 2030. O investimento total estimado é de R$ 5,4 bilhões, representando uma das maiores iniciativas de requalificação urbana da história recente de São Paulo.
Tarcísio participou da cerimônia de comemoração dos 120 anos do Instituto Butantan na manhã desta segunda-feira, onde reforçou seu otimismo com o leilão: "Teremos um leilão bem-sucedido e na quinta-feira vamos conhecer a empresa vencedora que vai ter a responsabilidade de fazer esse grande investimento de transformação e requalificação urbana", afirmou.
