O Flamengo conquistou um avanço fundamental no sonho de ter um estádio próprio. O clube rubro-negro obteve oficialmente a posse do terreno do antigo Gasômetro, na região central do Rio de Janeiro, local onde planeja erguer sua nova arena.
Acordo com o FGTS viabiliza posse do terreno
O passo decisivo foi dado após a última Reunião Ordinária de 2025 do Conselho Curador do FGTS, realizada na quinta-feira passada. O conselho emitiu um parecer favorável ao Termo de Conciliação que trata do reequilíbrio econômico-financeiro da desapropriação da área.
Como parte desse acordo, o Flamengo terá de pagar um valor adicional de R$ 23,6 milhões. Esse montante será dividido em cinco parcelas anuais, com a devida correção monetária aplicada. Embora o acordo tenha sido firmado no ano passado, a minuta passou por ajustes técnicos em setembro.
Vale lembrar que o clube já havia desembolsado R$ 138.195.000,00 em um leilão realizado em julho de 2024 pelo direito de construir no local. Com a posse assegurada, o Rubro-Negro pode agora seguir para as próximas etapas do ambicioso projeto.
Novo cronograma e mudanças no projeto
As projeções para a conclusão da obra sofreram um significativo adiamento. Em setembro, a diretoria do clube apresentou estudos que estimam a conclusão do estádio para pelo menos 2036. A gestão anterior, comandada por Rodolfo Landim, havia projetado inicialmente a entrega para 2029.
Em agosto, o Flamengo anunciou um acordo com a Prefeitura do Rio de Janeiro para a "prorrogação dos prazos necessários à execução do projeto". O clube informou que seguiria com os estudos de viabilidade e desenvolvimento, avaliações estas que já estão em andamento há oito meses e envolvem empresas e consultorias especializadas.
A nova gestão do clube também promoveu adaptações no projeto original com o objetivo de reduzir custos. As principais mudanças incluem:
- Redução da capacidade: de um estádio para cerca de 80 mil pessoas, o projeto foi ajustado para abrigar aproximadamente 72 mil torcedores, uma redução de seis mil lugares.
- Corte de itens de custo elevado: foi retirado do projeto um telão em formato gigante, o que deve representar uma economia de cerca de R$ 200 milhões.
- Revisão de obrigações de obras no entorno: as contrapartidas acertadas com a prefeitura também terão um corte para diminuir o valor final da obra.
Inicialmente, a gestão Landim havia preparado um orçamento que previa R$ 1,9 bilhão para a construção. As alterações no projeto visam justamente tornar o empreendimento financeiramente mais viável.
Próximos passos para o sonho rubro-negro
Com a posse do terreno do Gasômetro formalizada, o Flamengo entra em uma fase mais concreta do projeto do seu estádio próprio. O clube deverá agora intensificar os estudos técnicos e buscar os demais licenciamentos necessários junto aos órgãos públicos.
A construção de um estádio próprio é um desejo antigo da nação rubro-negra e representa um marco para a história do clube. A localização na região central do Rio é considerada estratégica, prometendo transformar não apenas a rotina do Flamengo, mas também a dinâmica urbana da área.
Os torcedores agora acompanham com expectativa os novos capítulos desse projeto, que, apesar do cronograma estendido, finalmente saiu do papel de forma definitiva com a obtenção da posse do terreno.
