O mercado imobiliário brasileiro encerrou o ano de 2025 com resultados históricos, demonstrando notável resiliência mesmo diante de um ambiente de crédito mais caro e restritivo. Os dados divulgados nesta segunda-feira (23) pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) revelam um desempenho robusto, com lançamentos e vendas alcançando patamares recordes.
Crescimento expressivo em lançamentos e vendas
Ao longo de 2025, foram lançadas 453.005 unidades residenciais em todo o país, representando um crescimento significativo de 10,6% em comparação com o ano anterior. Paralelamente, as vendas somaram 426.260 unidades, registrando uma alta de 5,4%. Esses números destacam a força do setor em um contexto macroeconômico desafiador.
Indicadores financeiros em alta
Em termos financeiros, o setor imobiliário brasileiro apresentou um Valor Geral de Lançamentos (VGL) de R$ 292,3 bilhões, que corresponde ao valor potencial total dos imóveis lançados no período. Além disso, o Valor Geral de Vendas (VGV), que mede o volume financeiro efetivamente comercializado, atingiu a marca de R$ 264,2 bilhões. Esses valores reforçam a saúde econômica do mercado.
Resiliência em meio a juros elevados
Segundo Celso Petrucci, conselheiro da CBIC e diretor de Economia do Sindicato da Habitação (Secovi-SP), mesmo com a taxa básica de juros em 15% ao ano, os incorporadores continuaram a perceber demanda consistente e mantiveram um ritmo acelerado de lançamentos. "As vendas também atingiram recordes, com a curva apontando para cima, o que mostra a resiliência do mercado imobiliário e a sua saúde do ponto de vista dos negócios", afirmou Petrucci.
Aumento na oferta de imóveis
Junto ao avanço nos lançamentos e nas vendas, a oferta de imóveis disponíveis para comercialização cresceu 8% entre dezembro de 2024 e dezembro de 2025. O estoque encerrou o ano com 347.013 unidades, indicando uma expansão contínua no setor. Este crescimento na oferta reflete a confiança dos investidores e a capacidade do mercado em atender à demanda.
Os resultados de 2025 destacam a capacidade do mercado imobiliário brasileiro de se adaptar e prosperar mesmo em condições econômicas adversas, consolidando seu papel como um pilar importante da economia nacional.
