Complexo empresarial Khouri Corporate transformará a paisagem da Avenida Higienópolis em Londrina
A Avenida Higienópolis, tradicional eixo urbano de Londrina, está prestes a viver uma transformação significativa com a construção do complexo empresarial Khouri Corporate. Localizado na esquina com as ruas Lapa e Dulcídio Pereira, a apenas 300 metros do Lago Igapó, o empreendimento promete redesenhar a paisagem e reforçar a vocação econômica de um dos endereços mais nobres da cidade.
Projeto inovador e investimento robusto
Desenvolvido pela incorporadora Montreal Empreendimentos S.A., do Grupo Montreal, o complexo será composto por três torres de 14 andares cada, projetadas para abrigar 4.800 funcionários da multinacional indiana de tecnologia Tata Consultancy Services (TCS). O investimento total na construção é estimado em R$ 600 milhões, sendo R$ 400 milhões da incorporadora e R$ 200 milhões da TCS.
A escolha do terreno, adquirido em leilão público após ficar sem utilização desde 2011, foi estratégica. "Eu tinha uma preocupação, era um investimento muito expressivo que não poderia estar num local sem previsão de grande valorização ou desenvolvimento", explica Jorge Khouri, CEO do Grupo Montreal, que convenceu a TCS a optar pela Avenida Higienópolis.
Sustentabilidade e bem-estar no centro do projeto
Os edifícios devem ser os primeiros de Londrina a receber a certificação internacional LEED Gold, comprovando o compromisso com a sustentabilidade. O projeto arquitetônico, assinado pelo escritório Rubio e Luongo, adota o conceito de biofilia, integrando áreas verdes à estrutura.
- Uso de águas renováveis e eficiência energética com vidros de alto desempenho.
- Jardinagem com plantas tropicais nativas que não necessitam de irrigação constante.
- Bicicletários com centenas de vagas e carregadores para carros elétricos.
"Um empreendimento como este contribui com a cidade, muda a mentalidade, forma opinião sobre a importância da sustentabilidade", destaca Demósthenes Santos, arquiteto responsável.
Impacto urbano e legado familiar
A primeira torre, com mais de 16 mil m² de área total e capacidade para 1.600 funcionários, deve ser concluída até 2028. As obras serão realizadas pela Montrecon Construções, braço do Grupo Montreal, que já acumula mais de 1 milhão de metros quadrados construídos em diversas cidades brasileiras e sul-americanas.
Jorge Khouri e a sócia diretora Andressa Khouri, com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário, batizaram o complexo com o nome da família como homenagem. "É um projeto de ponta, que será um marco para a cidade", celebra Khouri, destacando o potencial do empreendimento para transformar a história de Londrina, assim como outros projetos icônicos do grupo, como o Shopping Catuaí.
O anúncio oficial ocorreu em 27 de janeiro, em cerimônia em Curitiba com a presença de autoridades, incluindo o prefeito Tiago Amaral e o governador Ratinho Junior, reforçando a importância do projeto para o desenvolvimento regional.
