Projeto 'Times Square de São Paulo' é aprovado após quase duas décadas da Lei Cidade Limpa
O projeto Boulevard São João, popularmente conhecido como 'Times Square de São Paulo', recebeu aprovação nesta quarta-feira, 11 de março de 2026, após votação apertada na Comissão de Proteção à Paisagem Urbana (CPPU) da Secretaria Municipal de Urbanismo e Licenciamento (SMUL). A decisão histórica ocorre quase vinte anos após a implementação da Lei Cidade Limpa, que desde 2007 proíbe poluição visual por propaganda nos prédios da capital paulista.
Modernidade e preservação no coração da cidade
O projeto autoriza a instalação de quatro grandes painéis de LED de última geração em edifícios históricos do centro de São Paulo: Cine Paris República, Edifício Herculano de Almeida, Galeria Sampa e Edifício New York. Além disso, haverá uma projeção mapeada na empena cega do Edifício Independência II, transformando visualmente o cruzamento das Avenidas Ipiranga e São João - local imortalizado na música 'Sampa' de Caetano Veloso.
As intervenções abrangerão os trechos entre a Praça Antônio Prado, o Largo do Paissandú e a Praça Júlio Mesquita, criando um novo polo de atração no centro da metrópole. Segundo a descrição oficial, trata-se de 'uma iniciativa estratégica de requalificação urbana e ativação tecnológica no coração de São Paulo', que busca conciliar a preservação da memória paulistana com novas dinâmicas tecnológicas.
Contrapartidas milionárias para a cidade
Como condição para a aprovação, a iniciativa privada assumiu compromissos significativos de investimento em melhorias urbanas, totalizando aproximadamente 6 milhões de reais sem custos para o município. As contrapartidas incluem:
- Recuperação das fachadas da Igreja Nossa Senhora do Rosário dos Homens Pretos
- Restauro da estátua da Mãe Preta no Largo do Paissandú
- Requalificação do histórico Relógio de Nichile na Praça Antonio Prado
- Instalação de novos bancos e lixeiras ao longo da Avenida São João
- Melhorias nas calçadas da região
Conteúdo cultural e regulamentação específica
A prefeitura estabeleceu diretrizes rigorosas para o funcionamento dos painéis, determinando que 70% do conteúdo exibido será dedicado a atividades culturais, eventos e artes digitais, enquanto apenas 30% será destinado a patrocínios comerciais. Os painéis operarão das 5h às 23h diariamente, equipados com controle de luminosidade para minimizar impacto visual e atender normas de trânsito.
A aprovação foi possível através de uma brecha na legislação que permite publicidade privada quando acompanhada de benefícios significativos para a cidade. Esta solução representa um marco na evolução da política urbana paulistana, demonstrando como é possível equilibrar preservação histórica, inovação tecnológica e desenvolvimento econômico em uma das regiões mais emblemáticas da maior cidade do Brasil.
