GCB lança CRI de R$ 34 milhões para finalizar projeto imobiliário em Pelotas
A empresa financeira GCB, especializada na estruturação, securitização e distribuição de ativos de crédito privado, anunciou a conclusão da liberação da primeira tranche de um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) no valor de R$ 34 milhões. Os recursos serão destinados ao financiamento da conclusão das obras do empreendimento Smart Living, localizado no centro de Pelotas, no Rio Grande do Sul.
Detalhes do empreendimento Smart Living
O projeto imobiliário conta com 196 unidades distribuídas em duas torres, com metragens que variam entre 48 m² e 189,79 m². A área privativa total é de 17.938 m², e o Valor Geral de Venda (VGV) estimado alcança a marca de R$ 82 milhões.
Atualmente, o Smart Living apresenta um avanço físico da obra de 42%, com 79% das unidades já comercializadas. Além disso, o projeto possui cerca de R$ 38 milhões em recebíveis futuros auditados e um estoque avaliado em aproximadamente R$ 15 milhões.
Características do CRI e histórico da GCB
O vencimento do Certificado de Recebíveis Imobiliários está previsto para 10 de abril de 2028. Esta operação representa a 16ª transação imobiliária via CRI disponibilizada pela GCB nesse formato específico, consolidando a trajetória da empresa no setor.
Com essa nova emissão, a GCB supera a marca de 1.300 unidades imobiliárias financiadas e R$ 800 milhões em VGV acumulado por meio de operações semelhantes, reforçando sua expertise e presença no mercado de crédito imobiliário.
A iniciativa demonstra a confiança dos investidores no projeto e na capacidade da GCB em estruturar operações financeiras robustas, contribuindo para o desenvolvimento urbano e econômico da região de Pelotas.
