Prefeitura de Santos avança com investimento de R$ 39,1 milhões em moradias populares no Centro
Em uma cerimônia realizada nesta sexta-feira (27) no Salão Nobre do Paço Municipal, o prefeito Rogério Santos (Republicanos) assinou os contratos e ordens de serviço para a construção de dois novos conjuntos habitacionais no Centro de Santos. A iniciativa representa uma parceria estratégica entre a Prefeitura de Santos, a Companhia de Habitação Popular (Cohab) e a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), com o objetivo de reduzir o déficit habitacional e revitalizar a região central da cidade.
Detalhes dos empreendimentos e investimentos
Os dois projetos, batizados de Santos L e Santos AG, somam um investimento total de R$ 39,1 milhões e serão construídos pela Lazo Construtora e Incorporadora Ltda. O conjunto Santos L será erguido na Avenida São Francisco, 395, no bairro Paquetá, com 113 unidades habitacionais destinadas especificamente a moradores de cortiços. O investimento previsto para este empreendimento é de R$ 30,5 milhões, com um prazo contratual de 30 meses, sendo 24 meses dedicados à execução das obras.
Já o Santos AG ficará localizado na Rua Visconde de Rio Branco, 30, no Centro, e contará com 40 unidades habitacionais voltadas para integrantes de movimentos de moradia. O investimento para este projeto é de R$ 8,6 milhões, com prazo total de 24 meses, dos quais 18 meses serão destinados à execução das obras. Ambos os conjuntos representam um esforço conjunto do município com o Governo do Estado de São Paulo para oferecer moradia digna a famílias em situação de vulnerabilidade.
Declarações das autoridades e impacto social
Durante a cerimônia de assinatura, o prefeito Rogério Santos enfatizou a importância dos projetos no enfrentamento do déficit habitacional. "Estamos avançando de forma concreta na redução do déficit habitacional em Santos. Esses projetos representam não apenas novas moradias, mas dignidade, segurança e qualidade de vida para dezenas de famílias", afirmou o gestor municipal.
O presidente da Cohab Santista, Maurício Prado, destacou o planejamento técnico das obras e a expectativa de cumprimento dos prazos estabelecidos. "A assinatura de hoje é um marco, porque transforma o projeto em realidade, que é a revitalização do Centro", ressaltou Prado, sublinhando o caráter transformador da iniciativa para a dinâmica urbana da cidade.
Estratégia de revitalização do Centro de Santos
A construção dessas habitações na região central integra uma estratégia mais ampla da prefeitura para reocupar áreas com infraestrutura já existente, estimular a requalificação urbana e fortalecer a economia local. Entre as iniciativas recentes está o Conjunto Habitacional Santos I, entregue em novembro de 2025, com 50 unidades destinadas a famílias que viviam em cortiços.
Outro projeto em andamento é o Santos AD – Retrofit, que prevê 36 unidades habitacionais, com entrega estimada para o primeiro semestre de 2026. Esta proposta visa adaptar prédios antigos para uso residencial, preservando características arquitetônicas históricas e evitando o abandono de imóveis. A combinação entre novas construções e o reaproveitamento de edifícios busca ampliar a oferta de moradia e, simultaneamente, incentivar a ocupação do Centro, fortalecendo o comércio e os serviços da região.
Contexto habitacional em Santos
Desde 2013, Santos já entregou 3.402 unidades habitacionais, demonstrando um compromisso contínuo com a política de habitação social. Atualmente, outras 396 unidades estão em obras e 1.177 seguem em fase de contratação, indicando um pipeline robusto de projetos futuros.
Na área de regularização fundiária, foram emitidas 2.414 matrículas entre 2013 e 2025, enquanto 2.493 unidades continuam em processo de regularização. Pelo programa Minha Casa, Minha Vida, há ainda 849 unidades em análise pela Caixa Econômica Federal, além de 1.557 unidades em fase de elaboração de projetos no município. Esses números refletem um esforço multifacetado para enfrentar os desafios habitacionais e promover a inclusão social através do acesso à moradia digna.
