Muro de 13 metros em Passos viraliza ao bloquear janelas de prédio vizinho, mas obra tem 25 anos
A iniciativa de um morador de Passos, no Sul de Minas Gerais, para manter a privacidade dentro de casa chamou a atenção nas redes sociais recentemente, mas a construção não é nova. Ele ergueu um muro de 13 metros de altura no quintal, tampando as janelas do prédio vizinho, uma obra que data de 2001, pouco após a conclusão do edifício.
Viralização e repercussão nas redes sociais
A foto do "paredão" ganhou destaque pela altura impressionante, que bloqueia total ou parcialmente a vista de pelo menos três andares do prédio. Uma publicação no X (antigo Twitter) na quinta-feira (16) acumulou quase 4 milhões de visualizações, estimulando uma onda de vídeos no local e surpreendendo a vizinhança com a movimentação de curiosos.
Nas redes sociais, predominam comentários favoráveis ao proprietário do muro, com frases como "Errado não tá" e "Faria a mesma coisa". Há também elogios à execução da obra, como "Pedreiro bom tá aí" e "Só queria saber o nome do pedreiro..ô parede top kkk". Uma internauta relatou ter adotado solução semelhante em casa, destacando que foi um investimento valioso para a privacidade.
Impactos nos moradores do prédio
O g1 conversou com moradores e ex-moradores do prédio, que preferiram não se identificar. A maioria afirma não se incomodar com o muro, com muitos tendo se mudado para o local depois da construção. Um deles até prefere a existência da estrutura porque preserva a privacidade do apartamento.
No entanto, há relatos de que a estrutura gerou debates na época da construção e que deixa os apartamentos mais escuros, afetando o bem-estar dos residentes. Outros afirmam que o paredão desvaloriza os imóveis, que são de alto padrão. Em anúncios na internet, uma das unidades chegou a ser ofertada por R$ 1,3 milhão, evidenciando o impacto potencial no mercado imobiliário.
História da construção e negociações frustradas
O muro, erguido em 2001, foi construído pouco depois da conclusão do prédio, que tem sacadas voltadas para o quintal da casa vizinha. A estrutura foi projetada pelo arquiteto Ivan Vasconcelos, que explicou que seu cliente descobriu a construção do prédio no terreno vizinho durante uma comemoração pela compra da casa.
"A casa dele é de um padrão muito bom, tem piscina, um quintal grande que faz um L e o prédio era inteirinho voltado para a área dele. Ele queria a privacidade dele", contou o arquiteto. A estrutura tem 13,4 metros de altura por 6 metros de largura e foi construída com tijolos cerâmicos queimados intercalados, permitindo a passagem de vento.
A família proprietária da casa não quis dar entrevista, apenas informou que o muro foi construído há 25 anos. Antes da construção, houve tentativas de negociação de soluções arquitetônicas e até de aquisição do imóvel, mas não houve acordo. "Ele tinha um outro terreno no centro da cidade até mais valioso e o pessoal do grupo não quis, queria que ele pagasse outro projeto. Por fim, ele até propôs comprar os apartamentos voltados para o lado dele, mas queriam cobrar um valor acima do mercado", relatou Ivan.
Legalidade e questões urbanísticas
Ivan ressalta que a obra foi construída dentro dos parâmetros estabelecidos pelas leis municipais. A Prefeitura de Passos informou que o muro é regular e que a legislação municipal não estabelece altura máxima para esse tipo de construção. Para o arquiteto, problemas semelhantes são comuns porque o Plano Diretor do município permite que construções sejam feitas sem observar o impacto na vizinhança.
"Já houve situações em que se levanta um prédio no meio de um bairro de casas já consolidado. Isso causa transtornos gigantescos", observou. O g1 não conseguiu identificar a construtora responsável pelo edifício, deixando questões sobre responsabilidades em aberto.
