Recebeu um dinheiro extra e está em dúvida entre amortizar o financiamento da casa ou investir? A decisão, que divide economistas, depende do custo de oportunidade – ou seja, qual opção oferece o maior benefício financeiro.
Comparação essencial: juros, rentabilidade e riscos
A comparação deve levar em conta os juros do financiamento, a rentabilidade do investimento, além dos impostos, da inflação e dos riscos envolvidos. Se o rendimento líquido do investimento superar o custo da dívida, investir pode ser a melhor escolha. Caso contrário, amortizar o financiamento costuma ser mais indicado, especialmente quando os juros são altos ou a situação financeira está mais apertada.
Quando amortizar é a melhor saída
Especialistas afirmam que amortizar o financiamento é mais vantajoso para quem enfrenta juros elevados ou não possui uma reserva de emergência. Reduzir a dívida diminui o risco de inadimplência e traz alívio financeiro imediato.
Investir: a escolha para quem já tem reserva
Já investir tende a fazer mais sentido para quem já tem uma reserva de emergência consolidada, paga juros baixos no financiamento e consegue obter uma rentabilidade superior ao custo da dívida. Nesse cenário, o dinheiro extra pode gerar retornos maiores no longo prazo.
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